1、信用卡刷出來買車付首付對按揭有影響嗎??

有影響。

業內人士介紹，目前銀行的普遍做法是，針對30萬元以上的抵押貸款，在放款時要求只能刷卡或委托支付使用，如此一來可以通過系統監控到每一筆與該銀行卡有關的交易動向，一旦資金出現可疑操作或流向房地產市場，銀行會立馬收貸。

30萬元以下的信用貸款，對于選擇提現的用戶要求在申請時明確貸款用途，并提供后續消費小票供貸后檢查，一旦出現實際用途與申請用途不符的情況，銀行會啟動系統追查資金流向，如果違反監管流入房地產市場，也會實行收貸。

2017年9月5日，北京銀監局、央行營業管理部聯合印發的通知中，要求轄內銀行業金融機構重點檢查“房抵貸”等資金違規流入房地產市場的情況，明確要求銀行自查對象為單筆20萬元以上消費貸，并著重關注房抵貸、短期內辦理2筆及以上消費貸款、貸后短期回流至借款人賬戶等7項特征。

擴展資料：

2016年年3月初，國家發展改革委、中國人民銀行下發《關于完善銀行卡刷卡手續費定價機制的通知》，宣布POS機刷卡手續費新規今起正式實施。據悉，POS機刷卡手續費新標準要求，POS機刷卡手續費基本上由三部分組成：收單服務費、發卡行服務費和網絡服務費。

此次新規其中一項重要內容就是降低了發卡行服務費費率和網絡服務費費率，并實行借、貸記卡差別計費，也就是說，費率調整后，以前客戶刷信用卡或借記卡對商戶來說沒有區別(刷卡費率相同)，但以后刷信用卡的手續費就更高。

參考資料來源：人民網-消費貸“穿馬甲”變身購房首付貸 嚴查之下仍有漏網之魚

參考資料來源：鳳凰網-刷卡手續費新規今起實施 買車刷信用卡或要多付千元

2、pos機可以刷信用卡做首付嗎

pos機可以刷信用卡做首付。雖說信用卡是否能用來支付房款目前還處在模糊的地帶，不過，從邏輯上來講，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，只要不從事違法行為即可，POS機的手續費率較低，這樣可為商家大額交易節省不少手續費。不過使用封頂POS機大額消費“刷卡”，也易被銀行判定為風險交易行為，以后再申請信用卡提額就不易成功。

pos機的作用

pos是一種多功能終端，可以安裝在信用卡傳用商戶和接收網絡的網絡中，并與計算機連接，實現電子資金的自動轉賬，使用安全、快捷、可靠。pos機廣泛應用在零售業、旅館等行業的電子系統，主要功能在于統計商品的銷售、庫存與顧客購買行為，可以通過此系統提升經營效率。

3、買房交首付刷POS的款項進去哪里

資金監管賬戶。
資金監管是一種二手房交易中的一種保障制度，不具有強制性，資金監管流程主要分為全款交易資金監管和二手房貸款首付資金監管。
具體的流程是：買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求，銀行審核買賣雙方的資質，并與買方簽署貸款相關合同，評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額。
買方在店鋪使用pos機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》，房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續。辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款，銀行見他項權利證后，支付尾款給賣方。

4、什么是首付貸?

這是一款通過理財公司或者金融公司獲得購房首付貸款的產品。這類貸款一般都屬于P2P貸款列項，也就是說你向這些金融公司申請了首付貸，這些機構再尋找投資人為您投標，三方獲益，雙方收益，一方付利息的模式，也屬于資金眾籌范圍之一。

所謂的首付貸，是指對首付的貸款，是對房貸這類優質資產提供的貸款。一般來說，買房首付是不可以貸款的。普通的房貸都要先付房款的30%，余下的才能從銀行貸款。

事實上，“首付貸”由來已久，在樓市低迷時，開發商便使用“首付貸”進行促銷，實際上就是聯合金融機構為購房者提供首付貸，期限從1年到3年不等，開發商還會補貼購房者首付貸的部分利息。

【拓展】

目前眾多首付貸產品中仍以信用貸為主，風險觸發壁十分薄，風險點之一表現在購房者利用首付貸后，欠下民間資金的這筆錢并不會納入征信體系，也就不會影響銀行的放貸判斷，造成風險隱藏。

有媒體在采訪中發現，目前首付貸分為有抵押和無抵押兩種情況，幾乎所有的房地產中介代理公司都給購房者提供首付貸產品。

在一手房方面，首付貸主要是和開發商合作，主要是為了降低購房者的購房門檻，只要開發商沒有太大問題，一般不會存在違約情況。

在二手房方面，如果是置換型購房者通常自己有住房，由于之前房屋沒有售出，在短時間內存在首付資金緊張，這類“首付貸”通常有房地產抵押，因此也比較安全，由于是短期資金需求更像是過橋貸款。而對于首次購買二手房而沒有抵押的購房者而言，使用“首付貸”則可能出現風險。

潘功勝（中國人民銀行副行長，分管金融市場的業務）表示，人民銀行在一些P2P平臺對于首付進行貸款是否有資質做這項貸款的態度是非常明確的：

一是房地產開發企業、房地產中介機構自辦的金融業務沒有取得相應的資質，是違法從事金融業務，而且這里面還存在著自我融資、自我擔保、搞資金池的現象。

二是房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業或者與P2P平臺合作開展的金融業務，所提供的首付貸的產品不僅加大了居民購房的杠桿，削弱了宏觀調控政策的有效性，增加了金融風險，同時也增加了房地產市場的風險。

參考資料：關于首付貸你不得不知的利與弊-人民網央行：購房“首付貸”違法-新華網

5、...請問這樣比到銀行交款安全嗎?用pos機刷卡交房款

是安全的。POS機是和銀行系統通過GSM網連接的，這些數據都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯底單，你一聯，他們一聯，他們的那一聯在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機和第三方POS機的共同點：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯渠道結算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機和第三方POS機的不同點：
1、大部分銀行pos機必須得對公帳戶。
2、銀行開對公帳戶，刷卡交易進對公賬戶，這樣就會產生一定的稅收。
3、銀行對公帳戶，取款很不方便，必須得開支票去銀行排隊到柜臺取錢。
4、 銀行辦理pos機審核嚴格，下機慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機跳碼不是指的每次刷出來的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標準類的手續費，給交易跳到公益類、醫院類的碼上面去了，這類商戶手續費本來是零，發卡行賺不到任何手續費，但是商戶還是給了標準類手續費，跳碼更確切的說叫跳公益類碼。如果刷卡是標準類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續費60元，銀行獲得大概45元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻高，提額快。如果刷的是優惠類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續費60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強足夠銀行資金成本，對銀行基本沒貢獻，所以有的銀行基本上不會給提額，而且有的銀行 也不會給積分。中間銀行沒有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續費60元，銀行獲得0元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻為0，降額很快，銀行沒有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費率的pos機肯定是套減免類或者是0費率。支付公司要保證費率在0.54左右才能維持自身的運轉，其它的手續費要給代理商拓展市場。所以標準類手續費肯定0.6是最合理的。
一清pos機，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關注pos機是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機中篩選出來更合適的。信用卡發卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實消費，那么養卡的核心就是要模擬真實消費。養卡第一品牌是盛付通pos機，因為盛付通一直按照人民銀行的要求合規發展業務，口碑極好，所以發卡行，默認為在盛付通pos機上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機是和銀行系統通過GSM網連接的,這些數據都會傳到銀行的,你的戶頭上有明細的,如果你開戶時的手機還在用,就會有短信提示的,每一臺POS機刷過卡后會有兩聯底單,你一聯,他們一聯,他們的那一聯在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條,但是上面沒有售樓處的章,在銀行的話,轉賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機是和銀行系統通過GSM網連接的，這些數據都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯底單，你一聯，他們一聯，他們的那一聯在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據換錢的 安全是一樣的，沒太大差別，方便一些倒是真的。手續是小票作為刷卡憑證。 有。 沒，只顯示你多久多久通過POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒什么特別注意的。 是，也有去公司財務上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉賬單上邊蓋得有銀行章。

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