1、銀行貸款買房首付款發票交給銀行嗎

是需要的。
在買房向銀行貸款時，需要向銀行提供申請人和愛人的身份證、戶口原件及復印件、購房協議書正本、房價30%或以上預付款收據原件及復印件、申請人家庭收入證實材料和有關財物證實、開發商的收款帳號。所以發票作為預付款收據是需要交給銀行的。
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

2、不動產權辦好后,購買發票由誰保管

發票由購房者本人保管。
購房發票也分不同種類：購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票。如果購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房發票（全款發票）。
《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第二十六條填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票。購置新房一般實際交房款時,開發商會出具收據,而正式的發票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之后,取得了準確的房屋面積,才會出具購房發票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。

3、貸款買房首付款發票要交給銀行嗎

貸款買房首付款發票要自己保留，銀行是不會收取的。銀行也沒有必要收取發票。
房貸要交給銀行的資料有：
（一）借款人（含配偶）的居民身份證、戶口本或其他有效居留證件；
（二）貸款人認可部門出具的借款人家庭成員經濟收入證明；
（三）借款人婚姻狀況證明文件；
（四）有關購買住房的合同或協議；
（五）以現房抵押擔保的，提供房屋產權證、國有土地使用證，以第三人房產作抵押的還需提供房產所有人的身份證、抵押授權書；
（六）借款人繳納的首期付款收據及復印件；

房貸還款分為等額本息和等額本金兩種。
1、由于等額本息每月的還款總額固定，還款本金遞增，還款利息遞減，如果借款人已還款到中期，即已償還了大部分的利息，房貸提前還款則還的主要是本金，對于等額本息還款的貸款人而言，意義不大。
2、等額本金是將貸款總額平分，根據所剩本金計算還款利息，隨著還款時間的推移，所剩本金減少，還款利息也越來越少。當還款期超過1/3時，借款人已還了一半的利息，如果提前償還，節省的利息并不多。

4、存根聯,發票聯,抵扣聯,記賬聯各自屬于哪一方保管

存根聯和記帳聯由銷方保管，其中存根聯是銷方留存備查用的（增值稅專用發票已取消存根聯），記帳聯是銷方用于做帳務憑證用的。
發票聯和抵扣聯由購方保管，其中發票聯是購方用于做帳務憑證用的，抵扣聯是購方用來認證并留存備查用的。 如果是三聯增值稅專用發票，就沒有存根聯。發票聯和抵扣聯是給對方（采購方），記賬聯是作為公司記賬用的（如果硬說是存根聯，那也勉強算吧）。
希望能幫助到您！ 增票現在已經沒有存根聯了。只有發票聯，抵扣聯和記賬聯了。以前是4聯票，存根聯和記賬聯銷方財務保管，發票聯合抵扣聯給購方單位的財務保管。

5、按揭買二手房全款發票是留在銀行還是給我自己

發票是在業主自己手里的，對于按揭購房的業主，開發公司先開具首付發票，其余貸款發票在辦證時統一開具給購房業主。如需領取未開封發票，請攜帶首付發票、身份證、貸款憑證、貸款合同到新智城銷售部向置業顧問索取。
拓展資料
一、按揭買二手房需要什么證件 ：
1、買方要求并提供的材料：身份證（夫妻雙方）、暫住證（外籍人士）。 戶口本（夫妻雙方）。 結婚證（結婚證、離婚證、喪偶證、獨身證）。 收入證明或債務清償水平證明（單位出具）。加蓋住所單位公章的營業執照副本復印件（單位出示）。 學歷證明（大專以上學歷）。 借款人當前存折。銀行要求的其他材料
2、賣方要求并提供的材料：身份證（夫妻雙方）、暫住證（外籍人士）。 戶口本（夫妻雙方）。 結婚證（結婚證、離婚證、喪偶證、獨身證）。 情人及共有人買賣證明（固定圖案）房屋產權證明。購買公房、集中交付房、經濟適用房、拆遷房，應當提供購房合同、協議及相關文件原件。 銀行要求的其他材料。
二、按揭購買二手房的注意事項有哪些 ：
1.如果是公積金貸款，第一年內不要提前還款。根據公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在還款后一年，您還款的金額應超過6個月的還款金額。
2. 還款有困難時，別忘了找身邊的銀行。當您的債務服務水平在貸款期間下降并且您在償還貸款時遇到困難時，不要自食其力。您可以要求銀行延長貸款期限。經銀行查實并無拖欠貸款本息后，銀行將接受您延長貸款期限的請求。但是，根據規定，貸款期限的變更只能處理一次
3. 不要丟失貸款合同和借據。申請二手房抵押貸款，銀行和您簽訂的貸款合同和借據是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為貸款人，您應妥善保管合同和借據，仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。

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