1、買房子可以刷卡支付?

　　1、一手房是可以刷卡的,直接是刷在開發商的賬戶上的,那好回執單就可以了。\x0d\x0a　　2、二手房建議不要刷卡，讓中介方轉賬,最好是直接到銀行劃賬,而且必須是買房人銀行賬戶賺到產權人的銀行賬戶上，記住必須是產權人的銀行賬戶的,防止以后產生糾紛。\x0d\x0a　　3、在交易中心交稅,過戶都是刷卡的,銀聯卡,信用卡都可以。\x0d\x0a　　刷信用卡需要注意的事項：\x0d\x0a　　1、房產類POS機走的是銀聯通道，因此只支持銀聯信用卡，單幣外幣信用卡不支持刷卡。\x0d\x0a　　2、刷首付信用卡不計積分。\x0d\x0a　　3、信用卡分期后務必每一期都及時足額還款，否則會產生利息及滯納金，還會影響個人征信。\x0d\x0a　　4、用信用卡刷首付，最好使用1-2張大額信用卡刷，用太多卡有信用卡套現嫌疑。

2、刷信用卡買房子可行嗎?需要注意什么?

首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

刷信用卡買房，首先需要面對的是所在城市和銀行允不允許這么做。目前，蘇州等房產比較熱門的城市的調控措施已經下達，不允許刷信用卡付首付。

其實不允許信用卡透支買房不止是政府房地產調控的需要，也是銀行的一種風險控制措施。

比如購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷首付，就相當于再加了一層杠桿，銀行出于風險的考慮，可能不允許這么做。

而且大額刷卡買房，一般房地產商會用封頂pos機。封頂pos機的手續費率較低，這樣可為商家大額交易節省不少手續費。不過使用封頂pos機大額消費“刷卡”，也易被銀行判定為風險交易行為，以后再申請信用卡提額就不易成功。

2016年9月6日后，刷卡費率將實行借貸分離政策。新版刷卡手續費對房產、 汽車 、批發行業不再實行貸記卡手續費封頂計費，也就是說以后刷信用卡消費的手續費再也沒有封頂收費了。類似新政的出臺，或成為信用卡買房的又一個攔路虎。

用信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因為這筆用pos機刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實際用途是用來買房的。

因此在申請使用公積金還款的時候，容易遭到拒絕。

用信用卡刷首付買房的“風險”還是挺多的，劃不劃算，還是需要慎重考慮。若信用卡刷卡買房，能讓你有一個月的免息期，而且對你的資金周轉也有幫助的話，那還是不錯的。但若是資金困難，又不惜以高利息購房，這并不值得提倡。

在以上的分享關于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活， 健康 生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！

在銀行房貸不斷緊縮的情況之下，不少人紛紛將目光聚焦在信用卡上，想要通過信用卡“曲線”支付房款。信用卡刷卡購房與普通消費形式、方法相同，不需要提前預約或開通相關服務，只要用戶的額度足夠使用，無論首付還是全額均可。和信用卡透支相比，信用卡分期付款較為劃算。信用卡透支不僅需要繳納1%-2%不等的手續費，還需要繳納萬分之五的利息。相比之下，分期付款更為經濟。信用卡購房的確為無法申請貸款的用戶提供了便利，但在某些方面相較貸款依舊有很多缺陷。

一、額度低

對比貸款來說，信用卡購房最大的硬傷在于額度不給力。金、普卡最高額度一般在5萬以內，但并不是每位持卡人都能獲得5萬元這樣較高的額度，一般普通用戶的授信額度在1-3萬元左右。而房價一般以“百萬”計算，即使僅支付首付也要數十張信用卡。

二、費用高

信用卡分期雖然沒有利息的困擾，但是持卡人需要向銀行支付手續費，相較于貸款利率來說，分期手續費的比例更高，持卡人所需承擔的還款壓力也就越大。所以，有條件辦理貸款的購房者最好避免選擇信用卡買房。另外，雖然信用卡分期付款業務為“房奴”們解決了燃眉之急，但比普通的銀行放貸利息要高出不少。以刷15萬元分期付款計算，分12期，一年合計下來手續費為10500元，相當于年息7%左右，而目前一年期貸款的基準利率為4.9%左右，這樣一來，購房成本將高出不少，所以不是所有人都適合用刷信用卡的方式來買房。

三、沒積分

雖然部分銀行表示支持信用卡分期購房，但幾乎所有銀行均規定，用戶刷卡購房時該筆消費沒有積分。即使眼下積分貶值已經是市場主流趨勢，但是對于使用信用卡購房者來說，幾十萬的積分含金量并不低。

特別提醒：

建議廣大購房者，如果購房資金存在短缺，用刷信用卡的方式來彌補并非上策，首選的方法是向親友求助，如果行不通的話最好向銀行貸款，“刷卡買房”是不得已而為之的選擇。

在房地產持續調控背景下，購房者如果持信用卡刷卡買房，部分商業銀行已經不再受理這類消費的分期付款業務。工商銀行、建設銀行、中信銀行、華夏銀行等銀行信用卡客服明確表示，只要POS消費終端顯示的是買房或買車位，大宗商品批發領域用信用卡刷卡付款， 不能申請分期付款。同時，銀監會還要求加強控制房地產貸款風險，要認真執行房地產調控政策，落實差別化房貸要求，加強名單制管理和壓力測試。如果有用戶用信用阿卡“曲線買房”付首付，無疑讓信用卡的消費信貸功能轉化成了小額貸款資金流入了房地產領域，風險不可估量，而且當前監管層正在嚴控房地產領域的各類風險。

刷信用卡買房基本上是不可行的。銀行系統在識別到你的刷卡商戶是房地產類之后，就不會讓你刷卡成功的。除非你在其他pos機上套現，這樣的話成本會增加不少。信用卡的免息期最長也只有50天。以一套100萬的房子來計算，你需要付30萬的首付，如果你的信用卡額度沒有100萬左右，最好不要去刷出來這30萬，不然的話還款壓力會很大。

如買房資金短期能到位，則可行：使用信用卡購買享受一定期限免息，用來等待資金到位或者把已有自有資金短期理財獲取一定收益。若資金短期無法到位，則不可行：因為信用卡免息期短暫，最多也就接近兩個月，到期需一次性還款壓力巨大，如果進行信用卡分期，將面臨一定比例的分期手續費和利息（通常高于正常房貸利息較多），而且分期期限較短，一般最多三年，每期還款壓力較大。

現在國家重點管控信用卡資金流入房地產行業，一般都已經限制刷卡了，1-2萬還可以刷的出來，付首付是不可以的，后期貸款銀行也會看征信報告，有信用卡欠款的銀行也會要求你還完了，才會批放貸款！

刷卡買房不行。因為你先用信用卡付了首付。接下來第二個月就需要還房貸和信用卡的錢。如果你的工資或存款不夠付這兩筆錢。你有可能會選擇信用卡分期，然后在套現信用卡里的錢。這樣就會陷入惡性循環，而使欠信用卡的錢越來越多，付出的利息也會越來越多。壓力也會越來越大。最終可能錢房兩失。信用卡正確的使用應該是救急不救窮。如果你不能控制自己的金錢欲望，你會掉入信用卡的陷阱，借款--分期--還款--再借款--再分期--再還款。從而付出更多的金錢

3、刷信用卡買房子合適嗎

如今辦理信用卡的人有很多，一般來說，大家申請信用卡都是用于日常消費的，也就是購物、餐飲、旅游等消費，而買房并不在其中，但銀行不會在刷卡環節設置限制，并且所有開發商幾乎都有刷卡機器，就實際情況來說，可以刷信用卡付買房首付。而且信用卡可以用來支付房款，并不違法；信用卡支付房款可以說是方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機構借錢的麻煩。
拓展資料
在POS機上刷卡是最常見的信用卡使用方式，是一種聯網刷卡的方式。刷卡時，操作員應首先查看信用卡的有效期和持卡人姓氏等信息。然后，根據發卡行以及需要支付的貨幣種類選擇相應的POS機，將磁條式信用卡的磁條在POS機上劃過，或者將芯片式信用卡插入卡槽，連通銀行等支付網關，輸入相應的金額。遠程支付網關接受信息后，POS機會打出刷卡支付的收據（至少是兩聯），持卡人檢查支付收據上的信息無誤后應在此收據上簽字。操作員核對收據上的簽名和信用卡背后的簽名后（包括姓名完全相符和筆跡基本相符），將信用卡及刷卡支付收據的一聯給持卡人，至此，POS機上的刷卡程序完成。
從持卡人角度來講，網絡支付被認為是信用卡的幾種支付方式中風險最大的一種，因為不懷好意的人可能使用網絡釣魚、竊聽網絡信息、假冒支付網關等手段竊取用戶資料。網絡支付時，需要輸入卡號，信用卡有效期，卡背面簽名欄旁的數字的威士CVV2碼/萬事達卡CVC2/銀聯CVN2、網上交易密碼，有時需要輸入姓名、網頁隨機生成的驗證碼等。輸入完成后，點提交即可完成網絡支付。隨著互聯網的發展，網絡支付及信用卡支付的安全性也逐漸提高了，從而也刮起了網上消費潮流風。
預授權一般用于支付押金，即凍結一部分信用卡的可用額度，當作押金。預授權和手工壓單的過程類似，但是電話內容是要求預授權相應的金額，不是要求支付，也不需要壓單，只需要出具收到押金的憑證即可。一般預授權會在結賬時候由商家取消預授權。如果商家忘記取消，可以打電話給商家要求取消，自己打電話給授權機構無法取消。或者，等待銀行自動取消預授權（一般為7～30天不等）
信用卡分期付款就是指持卡人使用信用卡進行大額消費時，由發卡銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品（或服務）的消費資金，并根據持卡人申請，將消費資金分期通過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進行償還的業務。過去，信用卡分期付款主要包括賬單分期和單筆消費分期兩種，銀行通常按照所分期數的不同，收取對應的手續費。無論是賬單分期和單筆消費分期，其前提都是先產生消費行為，然后銀行再對產生的信用貸款進行分期償還的設定。
中國國內銀行絕大多數都有信用卡分期付款業務，分期付款一般根據場合的不同分為商場（POS）分期、通過網絡、郵寄等方式進行的“郵購分期”與賬單分期。

4、買房刷卡有限額嗎

1.買房刷儲蓄卡是沒有限額的，因為儲蓄卡刷卡和網上銀行交易屬于兩種業務。
2.因此，儲蓄卡在網上銀行的交易過程中，雖然存在限額，但是在刷卡的過程中，是不會出現這種情況下的，只要用戶儲蓄卡中的余額沒有低于刷卡的金額，就可以成功的完成交易。
3.儲蓄卡屬于銀行卡的一種類型，也就是我們常說的借記卡。需要注意的是，這種卡片只能先存錢，后消費，不具備透支功能。用戶在購房時，也只能刷卡中的現有金額。如果不夠的話，也可以刷自己的信用卡。
【拓展資料】
一、買房刷儲蓄卡注意事項：
1.與信用卡不同的是，同樣在pos機上進行刷卡，儲蓄卡是不會產生積分的。只有使用信用卡才能產生積分。所以，用戶刷卡之前需要知道這一點。
2.最好使用一張儲蓄卡刷卡，這一方面主要從售樓處和購房者方面考慮，對于售樓處來說，由于劃款的金額過大，手續費通常是50元封頂。一張卡片的話，售樓處是不會收取手續費的。如果購房者使用多張儲蓄卡的話，那么每刷一次卡，售樓處方面都會產生一筆手續費。因此，這種情況，可能售樓處要向個人收取手續費。所以，使用一張儲蓄卡進行刷卡的話，不需要支付過多的手續費。
3.保留好回執單。購房者在刷完卡后，通常會有一張回執單，這個回執單是非常重要的。因為在辦理貸款的時候需要用到，不要丟失。
二、買房刷卡最多可以刷多少？
1.一手房是可以刷卡的，直接是刷在開發商的賬戶上的，那好回執單就可以了。
2.二手房建議不要刷卡，讓中介方轉賬，最好是直接到銀行劃賬，而且必須是買房人銀行賬戶賺到產權人的銀行賬戶上，記住必須是產權人的銀行賬戶的，防止以后產生糾紛。

5、什么pos機才能刷裝修貸

看POS機出的小票第8－11號代碼是8912，5712，5211這三個mcc碼即可刷裝修貸。如果不是肯定刷不了的。 1;申請裝修貸款還是比較容易的，只要房子正在裝修，申請人的個人征信以及收入條件比較好，一般都能申請這筆貸款。使用裝修貸款是有限制的。什么pos機才能刷裝修貸，下面我們來了解下。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。住房裝修貸款為短期貸款，還款時間一般不超過五年，貸款利率大概是2.5%。根據規定，裝修貸款只能用于房子裝修貸款，比如說支付裝修師傅工資、購買裝修材料等等。銀行一般通過一張借記卡發放裝修貸款，持卡人必須通過裝修行業商店的POS機刷卡，至于刷卡金額多少，由商品價格而定。持卡人只能在和裝修有關的行業的商戶去刷卡使用，如家具，家電，裝修公司，五金等等。如果被銀行監查出違規情況，持卡人需一次性還清這筆錢。
一；POS系統基本原理是先將商品資料創建于計算機文件內，透過計算機收銀機聯機架構，商品上之條碼能透過收銀設備上光學讀取設備直接讀入后(或由鍵盤直接輸入代號)馬上可以顯示商品信息(單價，部門，折扣...)加速收銀速度與正確性。每筆商品銷售明細資料(售價，部門，時段，客層)自動記錄下來，再由聯機架構傳回計算機。經由計算機計算處理即能生成各種銷售統計分析信息當為經營管理依據。POS機是通過讀卡器讀取銀行卡上的持卡人磁條信息，由POS操作人員輸入交易金額，持卡人輸入個人識別信息(即密碼)，POS把這些信息通過銀聯中心，上送發卡銀行系統，完成聯機交易，給出成功與否的信息，并打印相應的票據。POS的應用實現了信用卡、借記卡等銀行卡的聯機消費，保證了交易的安全、快捷和準確，避免了手工查詢黑名單和壓單等繁雜勞動，提高了工作效率。磁條卡模塊的設計要求滿足三磁道磁卡的需要，即此模塊要能閱讀1/2、2/3、1/2/3磁道的磁卡。
二；通訊接口電路通常由RS232接口，PINPAD接口，IRDA接口和RS485等接口電路組成。RS232接口通常為POS程序下載口，PINPAD接口通常為主機和密碼鍵盤的接口，IRDA接口通常為手機和座機的紅外通訊接口。接口信號通常都是由一個發送信號、一個接收信號和電源信號組成。MODEM板由中央處理模塊、存儲器模塊、MODEM模塊、電話線接口組成。首先，POS會先檢測/RING和/PHONE信號，以確定電話線上的電壓是否可以使用，交換機返回可以拔號音，POS拔號，發送燈閃動，開始拔號，由通訊協議確定交換機和POS之間的信號握手確認等，之后才開始POS的數據交換，信號通過MODEM電路收發信號;完成后掛斷，結束該過程。

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