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1、酒店觀光電梯刷卡機拆掉

酒店觀光電梯刷卡機拆掉

城市的繁華地區有很多老舊的小區，首先這些小區的位置比較好，周邊配套設施完善，但是唯一不足的地方是，因為建設的年代很久遠，所以都是多層的房子，沒有電梯就很不方便，年輕人還好一些，可是有些老人身體本來就不好，每天回家需要爬六七層樓的臺階，萬一老人在家生病或者有突發請發生，下樓就成問題了。多層得房率高可是多層房子也有它的好處，首先它的得房率很高，一般多層的房子得房率大概在百分之八十五以上，有的甚至更高，但是高層的電梯房得房率一般在百分之七十左右，樓層越高，得房率越底，這也是大家偏愛多層房子的原因，過去隨著城市的發展，拆遷建房成了主要發展城市的途徑，但是未來的未來城市的發展應該是以修繕為主，大拆大建的時代漸漸過去，根據每日經濟新聞報道，在深圳一個小村莊的拆遷過程中，就誕生了1000多戶千萬富翁，有的家庭面積大，拆遷補償達到了上億元。

拆遷時代過去了可是現在的房價越來越高，拆件款的賠償也隨之增加，很多的開發商想拆也拆不起，多以在2021年開始，拆遷建房的時代應該過去了，國家新規出現，住建部的副部長表示，未來改造房子的過程中，對于大拆大建的情況要盡量避免，可是有一些老舊的六層樓房怎么改造呢，其實早在很多年，就這個問題就有相關的報道，主要是五六層的業主要自己花錢安裝電梯，這本是高興的事情，可是一樓的業主就是不同意，以為一樓房價比較高，那么這樣沒有電梯的樓房，越高的樓層越便宜，但是如果安裝電梯了，那么意味著價錢都是一樣的，而且一樓的業主也不坐電梯，還有一些物業也不支持，業主說小區內2棟樓的電梯都被物業關停，導致住戶們出行都要爬樓，那叫一個辛苦。

改造電梯糾紛多為了避免這樣的糾紛發生，很多專家提出，可以使用刷卡的辦法，如果需要坐電梯的就要繳納電梯費，物業就會給一個電梯卡，不刷卡就得爬樓，更何況還需要本身掏錢，這就得不償失了，雖然頂樓高層住戶都同意，但是專家預計，特別是一二樓的業主們認為，安裝電梯對自己有害無益，所以不想出錢；另外安裝電梯很可能導致自己子出現貶值，6樓的房子升值最快，本來開發商贈送的就多，一樓的房價就編制了，為了更直觀明確，以一個實際案例來舉例說明，業主設計方預留安裝電梯井道位置寬度為一千毫米，這樣的尺寸來設計家用電梯，是一個比較尷尬的尺寸需要征求樓梯房子最新業主的同意，方可施工，其實大多數反對的業主都是底層住戶，因為安裝電梯后對他們的生活影響太大了，主要有以下幾個方面。常會面臨一個尷尬的問題，手機沒電了怎么辦。

共享電梯成主流安裝電梯是福利了高層的業主，老小區安裝電梯應該平衡各個樓層住戶的利益需求，大家平日里上下樓都要爬樓梯，隨著時間的推移，住戶的年齡越來越大，大家對電梯的需求十分迫切， 黑龍江省大慶市薩爾圖區一小區就遇到了這樣的問題，經過多次協調后，該小區5樓以上的住戶同意為低層住戶承擔安裝電梯的費用，小區才加裝上了電梯，成功沒有電梯，只有一步一個腳印的樓梯，業主每坐一次電梯就扣一次錢，不坐電梯就不扣錢，這樣給了業主們自主選擇機會。 小區電梯廣告收益將歸業主共享，習慣了乘坐電梯快速上下的城市居住者，可以爬樓梯上下，現在很多的大城市已經開始實施共享電梯了，比如上海，昆明等地的一些老舊小區安裝了共享電梯，隨著社會不斷的進步，人們的思想也在發生著變化，一些底層的業主也不再只為自己考慮了，因為共享電梯是整個小區的福利設施，這樣不單不會讓你的房子貶值，反正會讓小區建設更好，成為現代化小區。

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