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1、影院會員刷卡機價格

影院會員刷卡機價格

好的售樓處會說話，因為他縮微著整個項目設(shè)計的精華

圖片來源：新鄭城南正榮府示范區(qū)售樓部

售樓處設(shè)計，是地產(chǎn)營銷的第一陣地，承載著樓盤形象、客戶體驗、銷售過程等多項功能。售樓處不僅是激發(fā)消費者購房欲的第一現(xiàn)場，還代表了發(fā)展商的專業(yè)水平與品牌形象。售樓處設(shè)計的原則是更為有效地引導客戶順暢的參觀售樓處并吸收項目的賣點，樹立樓盤的第一印象，最終促使交易完成，因此在售樓處設(shè)計中，統(tǒng)籌兼顧功能布局、空間營造、色彩搭配、照明設(shè)計等方面的同時，應(yīng)特別注意將地產(chǎn)商的信息完整而全面地表現(xiàn)出來。

一

售樓處設(shè)計要點

01.接待區(qū)

接待區(qū)

售樓處接待區(qū)是項目形象展示的重要組成部分，一般含有接待臺、接待背景墻與家具、燈具等。接待臺與背景墻應(yīng)莊重大氣，代表項目的氣質(zhì)與風范。接待臺不宜過高，體現(xiàn)親和力，便于使用，利于接待人員接待、登記、派發(fā)樓盤資料等。接待區(qū)應(yīng)該設(shè)置在距離入口處較近的地方，方便銷售人員看到往來客戶的位置。另外，接待區(qū)要通過背景板、天花造型、燈光處理等手法營造視覺焦點。

02.展示區(qū)

展示中心-湘潭中建昭山印象新中式售樓處

展示區(qū)應(yīng)該視項目的情況預(yù)留包括地域模型、項目模型、戶型模型等銷售道具的展示空間，此外還有透視圖、展板等銷售物料的陳列位置也要安排好。一般而言，項目模型是該區(qū)域的聚焦中心，預(yù)留足夠的展示空間，利于人群圍觀模型和沿線參觀展板、戶型圖等介紹物料。模型展示區(qū)應(yīng)鄰近洽談區(qū)，最好分功能不分區(qū)域，方便售樓人員為客戶隨時解說，模型區(qū)建議放置整體模型與單體戶型的模型，在本盤為期房的情況下客戶也能對本盤進行全面的認識與了解。有條件的開發(fā)商可在邊角區(qū)域增設(shè)建材設(shè)備展示區(qū)和公司形象展示區(qū)。

03.洽談區(qū)

接待區(qū)-桂林伴山云廬售樓部

在客戶看完模型，聽完介紹，一般銷售人員會引導客戶進入洽談區(qū)進行深度了解和溝通，所以洽談區(qū)一般布置在模型區(qū)的近旁，是售樓處的重要區(qū)域，以開闊、整潔，易于小組團的溝通為好。洽談區(qū)，是銷售人員向客戶詳細介紹樓盤情況和購房程序的區(qū)域，是接待客戶和深入溝通的場所，設(shè)計宜舒適宜人、寬敞明亮、氛圍輕松。有條件的話，在洽談區(qū)內(nèi)或附近設(shè)置水吧，方便及時為客戶提供飲料、茶點。

04.簽約區(qū)

簽約區(qū)

簽約區(qū)設(shè)計以安靜、干擾少為宜，一般隔成一間間的獨立小房間。簽約區(qū)要保持一定的私密性，并與洽談區(qū)保持較遠距離，以保護客戶的隱私，避免細節(jié)信息泄漏等突發(fā)問題影響洽談客戶的印象。簽約區(qū)家具以較為正式的桌椅為宜，同時可配沙發(fā)。

05.財務(wù)區(qū)

財務(wù)區(qū)-萬科金域?qū)W府售樓處

客戶簽約完之后就會前往付款區(qū)域，所以財務(wù)區(qū)一般緊鄰簽約區(qū)。財務(wù)區(qū)一般設(shè)置較為隱蔽，通常設(shè)置在售樓處的二樓較合適。財務(wù)區(qū)的主要配置一般有：保險柜、文件柜、計算器、點鈔機、刷卡機以及專為工作人員配置的桌椅等。

06.音像展示廳

音像展示廳-福州凱景悅公館營銷中心

隨著現(xiàn)代科技的進步，在電腦或投影屏幕上進行項目的全景展示已經(jīng)是相當普遍，常常以投影的方式進行展播，包括影視廣告片、3D模型成像、現(xiàn)場全景成像展示、數(shù)碼模擬影像等等。

音像展示廳可配合浪漫的背景音樂、柔和的燈光，營造浪漫舒適的氛圍，音像展示廳一般放置大屏幕彩電或其他高品質(zhì)放映設(shè)備，主要播放項目基本情況，在展廳內(nèi)播放高質(zhì)素錄影帶；配以觸摸顯示屏，以方便客戶快捷的查詢資料，包括區(qū)域情況、開發(fā)商背景等情況；配備高檔音響設(shè)備，考慮集中講解和舉辦小型客戶活動的空間。

07.休閑區(qū)

休閑區(qū)-三亞融創(chuàng)海棠灣壹號銷售中心和會所

在售樓處內(nèi)針對不同年齡客戶群添置休閑娛樂設(shè)備，延長客戶逗留時間，增加現(xiàn)場人氣，提高成交率。休閑區(qū)附近設(shè)置吧臺、書吧，或引入品牌咖啡吧、茶吧等，可有效提升項目形象，并有效留住客戶，促進成交。另外，休閑區(qū)最好設(shè)置一個兒童游戲區(qū)，可配置滑梯之類的簡單玩具，方便家長客戶騰出時間看房。08.貴賓接待處

貴賓區(qū)-杭州中海云宸售樓處

對于一些重要客戶或者成交意向明顯的客戶，售樓部還會設(shè)VIP貴賓區(qū)進行接待和洽談，接待貴賓、購房團等。貴賓接待區(qū)的配置最好較為高檔。

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第一章：通過CAD的快捷鍵，便捷運用，插件達到高效率

1.1圖層/線性的運用、插件的使用(天正)、打印樣式、圖層模板

1.2模型與布局應(yīng)用和換算

1.3標注、材料在模型布局中的應(yīng)用，尺寸及尺寸的設(shè)置

1.4動態(tài)屬性塊（材料）、屬性塊（圖框）、區(qū)域覆蓋、修改快

捷鍵

1.5參照的運用

1.6目錄、材料表、圖例、施工做法表

第二章：繪制高質(zhì)量完整設(shè)計施工圖集

2.1量房的注意事項，技巧，原始平面圖，建筑梁位圖，制圖技巧，圖層的開始運用

2.2平面布置圖思路，圖例，制圖技巧，效果圖出來后完成面繪制思路（對接效果圖，設(shè)計師設(shè)計思路）

2.3平面放線圖、家具示意圖、地坪飾面圖，繪制思路圖例技巧

2.4天花反映圖、天花放線圖、燈具定位圖、繪制思路圖例技巧

2.5電插示意圖、開關(guān)線控圖、水施示意圖、平面標識、繪圖思路圖例技巧

2.6立面外觀繪制及大樣，注意事項，繪圖技巧

2.7大廳立面造型思路注意事項，繪圖技巧（一）

2.8大廳立面造型思路注意事項，繪圖技巧（二）

2.9走廊立面造型思路注意事項，繪圖技巧（三）

2.10包間、衛(wèi)生間立面造型講解思路注意事項，繪圖技巧

2.11天花大樣、地面大樣思路注意事項，繪圖技巧

2.12立面大樣思路注意事項，繪圖技巧

2.13服務(wù)臺大樣、門大樣思路注意事項，繪圖技巧

2.14柜子大樣思路注意事項，繪圖技巧

2.15定制造型大樣、線型大樣、大樣索引

2.16打印圖紙打印PDF圖紙，總結(jié)全套圖紙

“深化設(shè)計”是指業(yè)主或設(shè)計方提供的方案圖基礎(chǔ)上，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，考慮業(yè)主各類要求及國家相關(guān)規(guī)范，對圖紙進行細化、補充和完善。深化設(shè)計后的圖紙滿足業(yè)主或設(shè)計方的技術(shù)要求，符合相關(guān)地域的設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范，并通過審查，圖形合一，能直接指導現(xiàn)場施工的一個專業(yè)領(lǐng)域細分。

通俗講，在一個建筑內(nèi)部裝飾項目中，往往由于方案設(shè)計方對各專業(yè)知識和施工工藝知

識的不熟悉，設(shè)計方不能解決圖紙的技術(shù)問題，或者圖紙與現(xiàn)場實際情況不符等情況，導致方案圖紙落不了地，不能順利實施。這個時候就需要深化設(shè)計師參與進來，保證后期項目的順利實施，且滿足業(yè)主的各種要求達到造價控制，質(zhì)量控制，避免安全隱患，符合國家相關(guān)規(guī)范等等要求的一個專業(yè)領(lǐng)域細分。

換句話說，同樣是設(shè)計師，只不過深化設(shè)計是站在設(shè)計末端，為項目落地進行服務(wù)，僅

僅只是和方案設(shè)計分工不同而已。

早晨深化設(shè)計研究院以傳承中華文化精粹，設(shè)計產(chǎn)業(yè)報國為己任；以打造中國知名深化設(shè)計研究院，做行業(yè)標桿為目標，以人為本，科學發(fā)展。

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